Dario dec 16, 2022 - 536 Views

Kako pripremiti stan za izdavanje? Featured

Imate stan koji želite da izdajete i ostvarite prihod na taj način, a niste sigurni šta bi sve trebalo da uradite prije njegovog izdavanja?

Da bi stan bio privlačan ljudima i da bi se zainteresovali za iznajmljivanje, potrebno je da prostor bude sređen i uredan, jer njihov prvi utisak o stanu se zasniva na osnovu fotografija koje vide u oglasu.

Prilikom oglašavanja stana, ako nemate vremena da postavljate oglase na različite sajtove i oglasnike,  angažujte agenciju za oglašavanje stanova i tako uštedite vrijeme, a i svoje živce.

U nastavku teksta možete pročitati šta je bitno kod pripreme i sređivanja stana kako bi on bio pogodan i privlačan za izdavanje.

Na prvom mjestu - čistoća

Najbitnija stvar na koju morate obratiti pažnju prije oglašavanja i izdavanja stana jeste urednost i čistoća. Ne mislimo samo na to da nema smeća u stanu i da je uredno zategnuta posteljina na krevetu.

Bitno je da u stanu nema prljavštine, buđi, paučine i da su sve površine očišćene i sređene prije slikanja fotografija koje će biti postavljene na oglase.

Naravno, stan treba da bude uredan i kada potencijalni zakupci dolaze da ga pogledaju, ali i kad se useljavaju. Nije vam samo cilj da ga sredite za fotografisanje.

Prilikom čišćenja stana posebno obratite pažnju na toalet i kuhinju kako vam ne bi promakle neke nečistoće, jer upravo se u ove dve prostorije mogu pronaći najveći izvori bakterija. Dezinfikujte sve površine i riješite se neprijatnih mirisa ukoliko ih ima. 

Česte su situacije u kojima stanodavci samo naprave da stan izgleda čisto, jer spreme samo ono što je na prvi pogled vidljvo, pa novi stanari vrlo brzo primjete razne skrivene fleke i različite prljavštine po stanu. 

Znači na prvom mjestu, prije svega, čistoća.

Praktičnost i dobro uređen prostor

Da bi se stan uspješno izdao, potrebno je da bude funkcionalan i da ima sve ono što je potrebno ljudima za život, osim ukoliko ne naglasite u oglasu da izdajete neopremljen stan, ali to su posebne situacije.

Za praktičnost i funkcionalnost vaš stan pored osnovnog namještaja i kuhinjskih elemenata, potrebno je da ima i mjesto za odlaganje obuće, garderobere, police za odlaganje knjiga i stvari i slično. 

Ali takođe, bolje i da ima manje namještaja i stvari, nego da nema slobodnog prostora za kretanje. Praktičnost i funkcionalnost stana treba da se određuje i na osnovu njegove kvadrature. 

Ne bi bilo poželjno da u mali stan stavite sav mogući namještaj i da napravite nepraktičan prostor za život zbog nemogućnosti otvaranja pojedinih vrata i sličnih situacija.

Neka vam raspoloživ prostor bude vodilja za uređenje, raspored, a možda i nabavku određenog namještaja. Ukoliko se prostor dobro iskoristi, namještaj može da se rasklopi i prilagodi, dobićete dovoljno prostora i zadovoljiti sve potrebe novih stanara, što vam je i cilj. 

Stolarija i toalet

Ukoliko želite da izdate stan za pristojan novac i da vaši stanari budu zadovoljni, potrebno je malo i da uložite u njega ukoliko ima potrebe za tim.

Stara stolarija je veliki problem za stanare, pogotovo kada su u pitanju stari prozori koji mogu da propuštaju vazduh. Ukoliko je to situacija u vašem stanu, najbolje je da zamijenite stolariju prije iznajmljivanja. 

Prozori i vrata nisu jedino što može da smeta i da bude neprivlačno novim stanarima. Loše slavine, puknute pločice ili utičnice, slabo ispravna veš mašina ili bojler su stvari koje bi svakoga odbile od zakupa stana. 

Ukoliko u vašem stanu ima nešto od navedenog, najbolje da popravite i sredite te stvari kako bi on bio funkcionalan i pogodan za ulazak novih stanara. Vi kao stanodavac ste dužni da vodite računa o tim stvarima i da popravljate i otklanjate kvarove u stanu.

Takođe sa novim namještajem i stolarijom možete i tražiti veću cijenu zakupa. Tako da sređivanje i uređivanje u stan je način na koji ćete zadržati stanare, ali i obezbijediti sebi veći prihod u budućnosti.

 

Privlačan i lijep enterijer

Pored funkcionalnosti i čistoće, bitno je da stan bude lijepo uređen i da estetski bude privlačan i zanimljiv. To ne znači da morate da kupite  skupe i velike dekoracije. Sa vrlo jeftinim i povoljnim dekoracijama i detaljima možete urediti stan da izgleda kao neki luksuzni apartman.

Za početak, dovoljno je da pratite određenu paletu boja i da u skladu sa njom uredite prostor. Ukoliko su zidovi svijetli, možete izabrati dekoracije u nekoj tamnijoj boji i tako napraviti kontrast

Mali stolnjaci, svijeće, dekorativno cvijeće, slike na zidu i druge sitnice mogu biti savršene dekoracije koje nisu skupe, a mogu značajno uljepšati izgled prostorije, unijeti vedrinu i popraviti potpuni utisak cjelokupnog stana.

Ponekad, uz dobre dekoracije i uklopljene boje, čak i manje funkcionalan stan sa starijim namještajem može dobiti na vrijednosti i značaju, te je upravo zbog toga potrebno obratiti pažnju na njih.

Čak i kad imate stan u kom je sve novo i sređeno, potrebno ga je i dodatno dekorisati kako bi se privukli ljudi, prostor izgledao bolji i došao do punog izražaja.

Kao što smo rekli, stan mora da bude čist, uredan, lijepo uređen i funkcionalan. Kao i za svaki posao, potrebno je uložiti novac i trud da bi to sve izgledalo kako treba, ali ovo je poduhvat koji će vam se sigurno isplatiti.

Uredite vaš stan, popravite šta je potrebno da se popravite, napravite lijepe fotografije i oglasite ga, a ako ste poslušali sve naše savjete, vrlo lako ćete ga iznajmiti. 

Izdvajamo

Popularni članci

Kontakt Info

  • Zadovoljstvo nam je odgovoriti na vaš upit kako bismo ostvarili saradnju. Za sada smo dostupni u BiH i Srbiji.
  • + 387 65 643 603 (Doboj, BiH)
  • Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.
Top