jaja

Da li novac raste na drvetu uvjerićete se kada ga protresete i umjesto lišća budu padali novčići! Uživaćete igrajući slot Tree of Gold provajdera Kalamba. Ovaj video slot je prepun simbola iz kineskog foklora koji su povezani sa srećom i prosperitetom. Predstavljen je na šest rilova i tri i pet redova, a njihov raspored je u formaciji 3-3-3-5-5-5. Takođe, posjeduje 60 isplatnih linija.

Jedino što je potrebno jeste da imaš registrovan meridianbet nalog, a ukoliko nemaš, još bolje. Uradi to sad, jer na poklon dobijaš 10 KM KAZINO BONUSA za Meridian Online Kazino!      

U slotu Tree of gold od simbola se pojavljuju fenjeri raznih boja, kineski novčići sreće, zmajevi, petarde, koi ribe i ostali simboli koji se koriste u proslavi Kineske Nove godine. Interesantno je da isplate idu u oba pravca i slijeva udesno i zdesna ulijevo.

Džoker se javlja u vidu simbola glave zlatnog zmaja i pojavljuje se samo na drugom i trećem rilu. On mijenja sve simbole osim bonus simbola – drveta sreće. Tokom osnovne igre, džoker pri svakom spinu nasumično popunjava ril, dok u besplatnim spinovima popunjava tri rila.

Svaki džoker se može multiplicirati 1x, 2x, 3x i 5x. Kada jedan ili više džokera budu dio dobitne kombinacije, plaćanje za tu dobitnu kombinaciju se množi sa multiplikatorom prikazanim na tim džoker simbolima.

U toku besplatnih spinova pojavljuju se i nasumični tj. random džokeri. Dva nasumična džokera na rilu dodaju dva free spina, dok tri random džokera dodjeljuju tri free spina.

Bonus opcije slota Tree of Gold

Opcija Spins Bonus nastaje kada se dobiju tri simbola zlatnog drveta sa novčićima i ona nagrađuje rilovima punim džokera. Tada se dobija 8 ili više besplatnih spinova. Bitna je i opcija Misions, odnosno Misije. Poenta ove opcije je da se jedan ili više simbola nagrađuje u toku spinova i ispalaćuje se kada ne bude više spinova u Misiji. Postoje četiri nivoa misije:

• Bronzani
• Srebrni
• Zlatni
• Platinasti, koji može uvećati vaš početni ulog do 1.000 puta!

RTP ovog slota iznosi solidnih 96,14%

Meridian Kazino – najveći online kazino na Balkanu!

Zubni implanti su već dugo prisutni na našim prostorima, i veoma popularno rešenje za nadoknadu zuba. Zapravo, implanti se smatraju najboljim načinom nadoknade zube.

Osim standardnih implanata, pacijentima su dostupni i takozvani mini implanti, a veliki broj pacijenata nije upoznat sa njima, pa ćemo u današnjem članku objasniti o čemu se radi i koje su razlike u odnosu na standardne implante.

Kao što samo ime kaže, osnovna razlika leži u njihovoj veličini, što donosi određene prednosti, ali i mane.

Pre svega, njihova glavna prednost leži u tome što zbog svoje veličine mogu biti ugrađeni kod pacijenata kod kojih je došlo do gubitka zubne kosti, i kod kojih je zubna kost toliko tanka da klasični zubni implanti ne bi mogli biti ugrađeni bez dodatnih operacija.

Ove operacije uključuju nadoknadu zubnu kosti, ili podizanja sinusa, prilično su invanzivne i dodatno produžavaju oporavak i vreme potrebno za ugradnju implanta.

Osim toga, čak i u slučajevima kada ove operacije nisu neophodne, mini implanti zahtevaju kraći period oporavka, budući da je njihova ugradnja manje invanzivna.

Druga velika prednost mini implanata jeste što se mogu ugraditi u regije pretrpane zubima, u koje za tradicionalne implante ne bi bilo dovoljno mesta.

Uobičajeno, mini implanti nešto su jeftiniji od standardni implanata, a njihov životni vek je isti kao i u slučaju tradicionalnih implanata što je pacijentima često dodatna motivacija da se odluče za njihovu ugradnju.

Glavna mana mini implanata je što pružaju nešto slabiju stabilnost i čvrstoću, pa se oni ne mogu koristiti za nošenje velikih protetskih radova, kao što su veliki zubni mostovi, parcijalne ili čak totalne proteze.

Po svim drugim karakteristikama, ovi specifični implanti male veličine dele karakteristike standardnih implanata.

Oni su veoma pouzdano rešenje, koje je dizajnirano tako da traje preko deset godina, a kod velikog broja pacijenata i znatno duže, čak i doživotno.

Sam implant zapravo je titanijumski šraf koji se hirurški ugrađuje u viličnu kost pacijenta, i nakon perioda oporavka opterećuje krunicom ili drugim protetskim radom.

Ovaj period oporavka traje od tri do šest meseci tokom kog se stvara čvrsta veza sa viličnom kosti, nakon čega implant preuzima ulogu prirodnog zuba.

Materijal od kog su implanti izrađeni, titanijum, dobro je poznat i ispitan materijal koji se u medicini i stomatologiji koristi već veoma dugo.

Reč je o biokompatibilnom materijalu, što podrazumeva da ga ljudsko telo lako prepoznaje kao svoj integralni deo, a ima hipoalergenske karakteristike, te su slučajevi kada se implant ne primi veoma retke.

Zapravo, studije pokazuju da je stopa uspešnosti ugradnje implanta i preko 95%, a kod pacijenata kod kojih dođe do otkaza implanta može se ponovo ugraditi implant drugih karakteristika, pre svega druge veličine i tipa.

Kritičan period za preživljavanje implanta predstavlja upravo period oporavka nakon ugradnje, dok još uvek nisu formirane čvrste, gotovo neraskidive veze sa viličnom kosti.

Nakon oporavka i srastanja implanta, nije potrebna posebna nega zubnih implanta.

Oni se održavaju kao i prirodni zubi, uz redovno pranje zuba i korišćenje zubnog konca. 

Redovne stomatološke kontrole, svakih šest meseci do godinu dana su neophodne kako bi se sprečilo da bilo kakva infekcija usta i zuba dovede do ugrožavanja implanta.

Zaplovite ka zemljama bogatstva sa novim slotom proizvođača kazino igara Microgaming, Age of Discovery. U slotu sa pet kolona i 25 isplatnih linija, igrači mogu da se kreću kroz niz novih simbola, ali i potencijalnih opasnosti na moru kako bi pronašli množitelje i osvojili bogatstvo za povratak kući. Obradovaćete se simbolu kompasa, koji će pokrenuti posebnu bonus igru sa blagom.

Jedino što je potrebno jeste da imaš registrovan meridianbet nalog, a ukoliko nemaš, još bolje. Uradi to sad, jer na poklon dobijaš 10 KM KAZINO BONUSA za Meridian Online Kazino!      

Video slot vas vodi na ekspediciju istraživanja novog svijeta!

Globalno širenje svijeta značilo je i novu egzotičnu hranu kao što je avokado, mango, nar, banane i papaje. Ovo su ujedno i simboli koji će vas dočekati na kolonama slota Age of Discovery. Ostali simboli uključuju kompas, grb, jedrilicu, brod Santa Marija, koji je na jedrima imao crveni krst.

U slotu postoji i nekoliko posebnih simbola, poput ručno nacrtane zmije koja predstavlja scatter simbol. Zatim, tu je zlatni novčić, koji predstavlja džoker simbol, i kompas koji pokreće bonus igru kad god se pojavi tri ili više na kolonama slota.

Iako su simboli prikazani kao dvodimenzionalne ilustracije, slične crtanim filmovima, ukupni aspekt slota je svijetao, živopisan i odgovara temi avanture i istraživanja. Igrači će moći da čuju zapljuskivanje talasa i škripanje drveta od broda, dok plove ovom avanturom.

Komandna tabla se nalazi sa lijeve strane slota i tu imate mogućnost da podesite visinu uloga i pokrenete igru. Dostupan je i taster Autoplay, koji služi za automatsku reprodukciju igre, određeni broj puta. Kada kliknete na tri crtice, možete ući u podešavanja i tabelu isplata, u kojoj ćete saznati vrijednost svakog simbola posebno. Tu je i opcija za podešavanje automatskog maksimalnog uloga, za igrače koji vole velika ulaganja.

Igrači bi mogli razmisliti o mogućnosti da igraju sa svih 25 linija jer ne samo da će to ponuditi više šansi za dobitak, već će donijeti veće dobitke od scatter simbola morske zmije. To je zato što će tri, četiri ili pet ovih scatter simbola dodjeliti ukupne množitelje u vrijednosti od x5, x20 i x80. Svi ostali dobici se pronalaze kada se identični simboli poravnaju na bilo kojoj od aktivnih isplatnih linija.

Pronađite blago u bonus igri!

Video slot Age of Discovery ima bonus igru koja se aktivira uz pomoć simbola kompasa. Naime, potrebno je tri ili više scatter simbola kompasa istovremeno na kolonama slota da bi se ušlo u bonus igru. Bonus igra pokazuje mapu ostrva pokrivenih oznakama blaga „X“. Igrači biraju mjesta sa blagom i otkrivaju novčane nagrade. Međutim, ako pronađete neki od simbola lobanje i kostiju, to znači da je igra gotova i da se morate vratiti na bezbjednost broda.

Slot Age of Discovery plijeni duh istraživanja svojim svijetlim i smjelim ekranom i bogatom bonus igrom, u potrazi za blagom. Sa 2D dizajnom, ovaj Microgamingov online slot će vas oduševiti, a možete da ga isprobate i u demo verziji besplatno na vašem izabranom online kazinu.

Meridian Kazino – najveći online kazino na Balkanu!

Finiš 2022. godine donio je mnogo uzbuđenja kada se radi o srpskoj košarci, a sinoć je odjeknula prava „bomba“ - nakon tačno šest godina Crvena zvezda ponovo mijenja ime!

Kako je saopštio predsjednik Crvene zvezde, Nebojša Čović, od 1. januara 2023. godine klub će se zvati Crvena zvezda Meridianbet.

Svečanoj konferenciji za medije i koktelu koji je upriličen tim povodom prisustvovali su predstavnici Crvene zvezde, predsjednik kluba Nebojša Čović, direktor kluba Nemanja Vasiljević, kao i predstavnici kompanije Meridian, direktor Mlađan Životić i direktor marketinga Damjan Stamenković.

Prema riječima prvog čoveka Crvene zvezde, Nebojše Čovića, radi se o „istorijskom ugovoru“, koji ujedno predstavlja i najveći sponzorski ugovor sa privatnom kompanijom u istoriji srpske košarke.

Kako je istaknuto, ugovor stupa na snagu nakon Nove godine i od utakmice sa Splitom u ABA ligi, odnosno utakmice sa Valensijom u Evroligi, košarkaši Crvene zvezde će nositi novi logo na svojim dresovima, kao i svim ostalim pratećim dijelovima opreme.

Istovremeno, posebno je akcentovano novo ime kluba - Crvena zvezda Meridianbet.

Reč je o višegodišnjoj saradnji, a kako Nebojša Čović ističe, Crvena zvezda je ugovorom sa kompanijom Meridian napravila veliki iskorak.

„Potpisivanje ovakvog ugovora za Crvenu zvezdu Meridianbet znači mnogo. Naš klub je prošao put od kluba koji je prošao period podizanja i stabilizacije koji nimalo nije bio lak, do kluba koji je višestruki osvajač trofeja i redovni učesnik Evrolige. Uz to, što je za nas takođe važno, Crvena zvezda je organizaciono podizala ljestvicu i standarde. I sve to ostvareno je velikim radom“, rekao je Čović na početku konferencije za medije.

Prema njegovim riječima, nakon ostvarene saradnje sa kompanijom Meridianbet, klubu će svakodnevno funkcionisanje biti znatno olakšano.

„Ovim ugovorom napravili smo krupan iskorak kao klub koji, i pored svega učinjenog, želi još bolje i još više. Izuzetno nam je zadovoljstvo što je takva kompanija kao Meridianbet prepoznala šta radimo i kao naš partner sada želi da zajedno otvorimo jedno potpuno novo poglavlje u životu našeg kluba. KK Crvena zvezda Meridianbet sa ovakvom podrškom i prijateljima biće u budućnosti mnogo lakše da svakodnevno živi, radi, i sanja o još višim ciljevima koje milionska armija navijača našeg kluba i zaslužuje! Hvala još jednom Meridianbetu na ogromnom povjerenju koje nam je ukazao. Spremni smo da zajedno idemo ka novim pobjedama“, zaključio je Nebojša Čović.

Nema sumnje da će Crvena zvijezda uz novu saradnju i podršku imati još više uspjeha, kako na evropskom, tako i na regionalnom putu.

Ispred kompanije Meridianbet, koja je poznata kao kompanija koja ulaže u srpski sport, prisutnima na konferenciji obratio se i direktor marketinga, gospodin Damjan Stamenković.

„Ispred kompanije Meridian bih izrazio veliko zadovoljstvo na postizanju dogovora za naslovno sponzorstvo KK Crvena zvezda, a od 1. januara, KK Crvena zvezda Meridianbet, na šta smo veoma ponosni. Ovo je veliki korak, kako za nas, tako vjerujemo i za Crvenu zvezdu i veoma se radujemo budućoj saradnji. Zajednički ciljevi su jasni i obostrano ćemo dati sve od sebe da do njih i stignemo“, rekao je gospodin Stamenković i dodao:

“Meridianbet kao najstarija srpska kompanija u betting industriji, a ujedno i svjetska koja posluje na preko 20 tržišta i četiri kontinenta, će u narednom periodu pružiti podršku najvećem brendu u regionu i jednom od najvećih brendova u Evropi i svijetu, Crvenoj zvezdi, i vjerujemo da će kolaboracija dva giganta u svojim oblastima biti pun pogodak”, naglasio je gospodin Stamenković.

On je otkrio i neke detalje ugovora, te istakao da se nada da će saradnja doprinijeti da crveno-bijeli ostvare visoke ciljeve koje su zacrtali.

„Potpisali smo višegodišnji ugovor, najveći u istoriji regionalne košarke, sigurno i najveći ugovor postignut sa privatnom firmom u srpskom sportu, jer na ovaj način želimo da doprinesemo sportu u Srbiji i zajedno sa Crvenom zvezdom, a ne samo u ovoj sezoni, već i narednih godina postižemo velike uspjehe. Iako saradnja tek počinje, jasno je da će ovaj 'istorijski ugovor' znatno doprinijeti u ostvarivanju visokih ciljeva koji su zacrtali na Malom Kalemegdanu“, izjavio je gospodin Stamenković.

Jasno je, kvalitet na obje strane je prepoznat i nema sumnje da ćemo u budućnosti biti svjedoci još većih uspjeha i Crvene zvezde i kompanije Meridian.

Nov video slot koji nam stiže od proizvođača igara Microgaming, a rađen je u saradnji sa 2 by 2 Gaming-om pod velikim je uticajem Srednjeg istoka. Očigledna inspiracija bila je Šeherezada i 1001 noć. Zaigrajte The Sand Princess i uvjerite se i sami.

Ovaj video slot ima pet rilova u tri reda i 30 isplatnih linija. Ukoliko na jednoj isplatnoj liniji imate više dobitnih kombinacija, biće vam isplaćena ona kombinacija koja je najveće vrijednosti. Sve dobitne kombinacije isplaćuju se slijeva udesno, počevši od prvog rila lijevo. Scatter je jedini simbol koji plaća gdje god da se nađe.

Jedino što je potrebno jeste da imate registrovan meridianbet nalog, a ukoliko nemate, uradite to sad, jer na poklon dobijate 10 KM KAZINO BONUSA za Meridian Online Kazino!

Džoker simbol je predstavljen likom same Šeherezade i ona mijenja sve ostale simbole i pomaže im u formiranju dobitnih kombinacija. Takođe, džoker može formirati i kombinaciju sopstvenih simbola. Pet džoker simbola na isplatnoj liniji donijeće vam 16,6 puta više nego što ste uložili.

Aktivirajte The Sand Princess funkciju!

Kada se džoker pojavi tokom osnovne igre na trećem rilu i pri tome zauzme cijeli ril kao složeni džoker aktiviraće Sand Princess Feature. Nasumično će biti aktivirana jedna od sljedeće četiri funkcije: dodjeliće džokere nasumično po rilovima, napuniće jedan ril naslaganim džokerom, dobićete multiplikator za dobitke ili ćete dobiti kraljevsku nagradu. Multiplikatori tokom ove funkcije biće dva, tri ili četiri i nasumično će se dodjeljivati. Složeni džoker tokom ove funkcije može se pojaviti na rilovima jedan, dva, četiri ili pet.

Odaberite način na koji želite da iskoristite besplatne spinove

Scatter simbol predstavljen je simbolom sa natpisom Bonus. Tri scatter simbola na rilovima dva, tri i četiri aktiviraju funkciju besplatnih spinova. Dobićete 10 besplatnih spinova kao nagradu i četiri funkcije za odabir:

• Funkcija nasumičnih multiplikatora

Svakim spinom dodjeljivaće vam se nasumični multiplikator koji će množiti vaše eventualne dobitke. Multiplikatori u ovoj funkciji biće dva, tri i četiri.

• Funkcija složenih džokera

Na početku svakog spina vidjećete složenog džokera koji će zauzeti treći ril. Nasumično će vam se dodjeliti još jedan ril sa složenim džokerom. Svi ostali rilovi će se okretati, a postoji šansa da džoker ostane i u trećem rilu. To će definitivno uvećati vaše dobitke.

• Funkcija nasumičnog dodjeljivanja džokera

Tokom ove funkcije prilikom svakog spina dodjeljivaće vam se džokeri koji će nasumično zauzimati neka mjesta na rilovima. Što više džokera – veće su šanse za ostvarivanje dobrog dobitka.

• Funkcija koja objedinjuje sve tri prethodne

Ova funkcija spaja sve tri prethodne. Odnosno, nasumično će vam biti dodjeljivana neka od prethodne tri funkcije i one će se rotirati tokom svakog spina.

Zajedničko za sve četiri funkcije je to da tokom runde besplatnih spinova ne možete opet dobiti tri scatter-a i ponovo aktivirati ovu funkciju.

Od ostalih simbola tu su klasični kartaški simboli, kovčeg sa blagom, mirisna voda. Najplaćeniji simboli su dvor, ptica, konj i kralj.

Grafika i muzika se savšeno uklapaju!

U pozadini iza rilova vidjećete prelijepi zalazak sunca i dvor na kojem se nalaze kralj i Šeherezada. Prizor je zaista prelijep. Grafika je odlična, a same boje su fascinantne. Simboli su predstavljeni do najsitnijih djetalja.

Muzika je vjerodostojna i doprinosi osjećaju Srednjeg istoka. Zvučni efekti se mijenjaju tokom bonus runde i runde besplatnih spinova.

The Sand Princess – uzbudljiva igra koju definitivno morate probati! Otputujte kroz ovu igru na Srednji istok i ostvarite neke sjajne dobitke.

Meridian Kazino – najveći online kazino na Balkanu!

Malo mašte i komadić prirode – u samo nekoliko koraka napravite jedinstvenu prazničnu dekoraciju

Najbolje ideje za praznično uređenje doma nerijetko dođu spontano, a pritom nam priroda može biti neiscrpan izvor inspiracije. JYSK je, kako bi svoje kupce potaknuo na održivost i zeleni način promišljanja i u blagdansko doba godine, i ove godine na društvenim mrežama pokrenuo kampanju „Čaroliju praznika pokreću tvoje ruke“. Uz inspiraciju prirodom, jedna od najvažnijih poruka kampanje je da su najljepše uspomene one u koje uložimo svoje vrijeme i trud.

I ove godine spremni za praznično slavlje

Kampanji su se pridružili i brojni influenseri poput Irmele Kadić (irmela.kadic) i Andree Tomašević Kolenda (enina.mama), koji su kombiniranjem prirodnih dekoracija i materijala osmislili i kreirali vlastiti održivi praznični ukras za vrata ili zid, a potom su svoje kreacije podijelili s pratiteljima na društvenim mrežama uz #JYSKCarolijaPraznika.

Kupovina ukrasa nije uvijek najbolje rješenje, jer uz ove DIY ideje, vaše dekoracije će sigurno biti autentične, a pored toga, a uz izradu osobnih ukrasa imate se priliku kreativno izraziti, ali i kvalitetno provesti vrijeme sa ukućanima.

Poznata regionalna influenserka Matea Halilović (matea_halilovic) otkrila je na koji način možete napraviti svoju blagdansku dekoraciju za zid ili vrata u samo četiri koraka, a sve što vam je potrebno je dobra ideja, malo mašte i komadić prirode.

„Uživam u kreativnom stvaranju i uvijek mi je draže svoj dom upotpuniti DIY dekoracijama koje sam sama osmislila uz malo truda i mašte. Proizvode koje napravim često poklanjam prijateljima i porodici i smatram da je to uvijek osobnije i zanimljivije od kupovine gotovog poklona“, podijelila je Matea Halilović i dodala da za nju prvi korak do ideje predstavlja potraga za inspiracijom u samoj prirodi.

Postupak za izradu dekoracije za zid ili vrata:

1. Zelenilo povezati špagom ili žicom u buket koji odgovara veličini košare.

2. Formirati ukrasnu traku ili mašnu za ukrašavanje košare i fiksirati je.

3. Buket umetnuti u košaru te ukrasiti detaljima iz obližnjeg parka ili šume poput žireva, kestena, šipka, češera i sl.

4. Dodati ukrase poput patuljaka, kuglica ili drugih dekoracija.

Ukoliko vam se sviđa ova održiva ideja, pozivamo vas da svoju inspiraciju pod sloganom “Čaroliju praznika pokreću tvoje ruke” podijelite na Instagramu uz #JYSKCarolijaPraznika 

Praznične čarolije uz JYSK

JYSK svake godine nudi bogat i raznolik praznični asortiman, idealan za kreiranje praznične čarolije. Bez obzira volimo li jednostavne ili blještave ukrase, odgovornim izborom i promišljanjem o ukrasima ovih

praznika možemo pridonijeti ekološkoj održivosti, a istovremeno interijer doma ispuniti toplinom i prirodnim tonovima.

JYSKova vizija budućnosti uključuje izradu proizvoda od obnovljivih ili recikliranih materijala proizvedenih na ekološki prihvatljiv način.

Za dodatno uređenje doma inspiraciju potražite na JYSK.ba te na Instagram i Facbook profilu.

U dijelu prostora dobojskog Doma zdravlja počeo je sa radom najmoderniji specijalistički centar sa specijalnom bolnicom iz hirurških oblasti. Kako je najavljeno, pacijenti koji se registruju u ovu ustanovu do 31.12. od sljedeće godine imaće mogućnost liječenja preko Fonda zdravstvenog osiguranja.

U sklopu „Royal Z“ specijalističkog centra svakodnevno ordiniraju porodični ljekar, ginekolog i internista. Uz to, u sklopu internističke ambulante moguće je obaviti specijalističke preglede iz sljedećih oblasti: pedijatrija, neonatologija i pedijatrijska endokrinologija, neurologija, kardiologija, reumatologija, ortopedija, psihologija, a od januara počeće sa radom i specijalisti urologije i dermatologije, te maksilofacijalne hirurgije.

Osim specijalističkih pregleda, građani Doboja ali i cijele BiH, u specijalnoj bolnici „Royal Oftalmologija“ od sada će moći da obave neke od najsloženijih operacija na prednjem i stražnjem segmentu oka istakao je prof. dr Emir Čabrić, specijalista oftalmologije i suvlasnik.

„Ovakva ustanova je bila prijeko potrebna Doboju i okolnim gradovima. Stručnost, brzina, sve na jednom mjestu. Želim im svu sreću“ – kazao nam je jedan od sugrađana koga smo zatekli u centru.

Kako nam je potvrdila direktorica ZU „Royal Z“, Dr Jadranka Đuranović Miličić, do kraja godine traje registracija pacijenata u porodičnu i ginekološku ambulantu, a svi registrovani pacijenti imaće mogućnost liječenja preko Fonda zdravstvenog osiguranja kada je u pitanju porodična i ginekološka ambulanta, te opšti internistički pregled.

Specijalistički centar „Royal Z“ i specijalna bolnica „Royal Oftalmologija“ na raspolaganju su građanima svakog radnog dana od 7 do 19 časova, te subotom od 8 do 12 časova, na adresi Karađorđeva 18.

Posjetite nas na adresi Karađorđevoj 18 (pored Doma zdravlja) svakog radnog dana od 7 do 19h i subotom od 8 do 12h. 

Kod nas možete zakazati pregled iz sljedećih oblasti:
 Porodična medicina
 Interna medicina
 Ginekologija
 Pedijatrija, neonatologija i pedijatrijska endokrinologija
 Neurologija
 Kardiologija
 Reumatologija
 Ortopedija

 Mogućnost liječenja preko Fonda zdravstvenog osiguranja.

Imate stan koji želite da izdajete i ostvarite prihod na taj način, a niste sigurni šta bi sve trebalo da uradite prije njegovog izdavanja?

Da bi stan bio privlačan ljudima i da bi se zainteresovali za iznajmljivanje, potrebno je da prostor bude sređen i uredan, jer njihov prvi utisak o stanu se zasniva na osnovu fotografija koje vide u oglasu.

Prilikom oglašavanja stana, ako nemate vremena da postavljate oglase na različite sajtove i oglasnike,  angažujte agenciju za oglašavanje stanova i tako uštedite vrijeme, a i svoje živce.

U nastavku teksta možete pročitati šta je bitno kod pripreme i sređivanja stana kako bi on bio pogodan i privlačan za izdavanje.

Na prvom mjestu - čistoća

Najbitnija stvar na koju morate obratiti pažnju prije oglašavanja i izdavanja stana jeste urednost i čistoća. Ne mislimo samo na to da nema smeća u stanu i da je uredno zategnuta posteljina na krevetu.

Bitno je da u stanu nema prljavštine, buđi, paučine i da su sve površine očišćene i sređene prije slikanja fotografija koje će biti postavljene na oglase.

Naravno, stan treba da bude uredan i kada potencijalni zakupci dolaze da ga pogledaju, ali i kad se useljavaju. Nije vam samo cilj da ga sredite za fotografisanje.

Prilikom čišćenja stana posebno obratite pažnju na toalet i kuhinju kako vam ne bi promakle neke nečistoće, jer upravo se u ove dve prostorije mogu pronaći najveći izvori bakterija. Dezinfikujte sve površine i riješite se neprijatnih mirisa ukoliko ih ima. 

Česte su situacije u kojima stanodavci samo naprave da stan izgleda čisto, jer spreme samo ono što je na prvi pogled vidljvo, pa novi stanari vrlo brzo primjete razne skrivene fleke i različite prljavštine po stanu. 

Znači na prvom mjestu, prije svega, čistoća.

Praktičnost i dobro uređen prostor

Da bi se stan uspješno izdao, potrebno je da bude funkcionalan i da ima sve ono što je potrebno ljudima za život, osim ukoliko ne naglasite u oglasu da izdajete neopremljen stan, ali to su posebne situacije.

Za praktičnost i funkcionalnost vaš stan pored osnovnog namještaja i kuhinjskih elemenata, potrebno je da ima i mjesto za odlaganje obuće, garderobere, police za odlaganje knjiga i stvari i slično. 

Ali takođe, bolje i da ima manje namještaja i stvari, nego da nema slobodnog prostora za kretanje. Praktičnost i funkcionalnost stana treba da se određuje i na osnovu njegove kvadrature. 

Ne bi bilo poželjno da u mali stan stavite sav mogući namještaj i da napravite nepraktičan prostor za život zbog nemogućnosti otvaranja pojedinih vrata i sličnih situacija.

Neka vam raspoloživ prostor bude vodilja za uređenje, raspored, a možda i nabavku određenog namještaja. Ukoliko se prostor dobro iskoristi, namještaj može da se rasklopi i prilagodi, dobićete dovoljno prostora i zadovoljiti sve potrebe novih stanara, što vam je i cilj. 

Stolarija i toalet

Ukoliko želite da izdate stan za pristojan novac i da vaši stanari budu zadovoljni, potrebno je malo i da uložite u njega ukoliko ima potrebe za tim.

Stara stolarija je veliki problem za stanare, pogotovo kada su u pitanju stari prozori koji mogu da propuštaju vazduh. Ukoliko je to situacija u vašem stanu, najbolje je da zamijenite stolariju prije iznajmljivanja. 

Prozori i vrata nisu jedino što može da smeta i da bude neprivlačno novim stanarima. Loše slavine, puknute pločice ili utičnice, slabo ispravna veš mašina ili bojler su stvari koje bi svakoga odbile od zakupa stana. 

Ukoliko u vašem stanu ima nešto od navedenog, najbolje da popravite i sredite te stvari kako bi on bio funkcionalan i pogodan za ulazak novih stanara. Vi kao stanodavac ste dužni da vodite računa o tim stvarima i da popravljate i otklanjate kvarove u stanu.

Takođe sa novim namještajem i stolarijom možete i tražiti veću cijenu zakupa. Tako da sređivanje i uređivanje u stan je način na koji ćete zadržati stanare, ali i obezbijediti sebi veći prihod u budućnosti.

Privlačan i lijep enterijer

Pored funkcionalnosti i čistoće, bitno je da stan bude lijepo uređen i da estetski bude privlačan i zanimljiv. To ne znači da morate da kupite  skupe i velike dekoracije. Sa vrlo jeftinim i povoljnim dekoracijama i detaljima možete urediti stan da izgleda kao neki luksuzni apartman.

Za početak, dovoljno je da pratite određenu paletu boja i da u skladu sa njom uredite prostor. Ukoliko su zidovi svijetli, možete izabrati dekoracije u nekoj tamnijoj boji i tako napraviti kontrast. 

Mali stolnjaci, svijeće, dekorativno cvijeće, slike na zidu i druge sitnice mogu biti savršene dekoracije koje nisu skupe, a mogu značajno uljepšati izgled prostorije, unijeti vedrinu i popraviti potpuni utisak cjelokupnog stana.

Ponekad, uz dobre dekoracije i uklopljene boje, čak i manje funkcionalan stan sa starijim namještajem može dobiti na vrijednosti i značaju, te je upravo zbog toga potrebno obratiti pažnju na njih.

Čak i kad imate stan u kom je sve novo i sređeno, potrebno ga je i dodatno dekorisati kako bi se privukli ljudi, prostor izgledao bolji i došao do punog izražaja.

Kao što smo rekli, stan mora da bude čist, uredan, lijepo uređen i funkcionalan. Kao i za svaki posao, potrebno je uložiti novac i trud da bi to sve izgledalo kako treba, ali ovo je poduhvat koji će vam se sigurno isplatiti.

Uredite vaš stan, popravite šta je potrebno da se popravite, napravite lijepe fotografije i oglasite ga, a ako ste poslušali sve naše savjete, vrlo lako ćete ga iznajmiti.